Khu Công Nghiệp Mỹ Phước 3 là một trong những khu công nghiệp đa ngành nghề bậc nhất hiện nay tại Bình Dương, được xây dựng theo mô hình phức hợp với đa tầng tiện ích tạo điều kiện cho sự phát triển và đóng góp đáng kể vào nền kinh tế khu vực. Trong bài viết này, hãy cùng Khu Công Nghiệp đi khám phá những yếu tố quan trọng khiến Khu Công Nghiệp Mỹ Phước 3 trở thành điểm đến lý tưởng cho doanh nghiệp tìm kiếm sự thịnh vượng và thành công.
Khái quát về khu công nghiệp Mỹ Phước 3
Khu công nghiệp Mỹ Phước 3 được thành lập vào năm 2007 do tập đoàn Becamex IDC làm chủ đầu tư với 6200 ha, được chia làm 4 phân khu trong đó Khu đô thị Mỹ Phước 3 có tổng quy mô lớn nhất.
- Dự án: Khu công nghiệp Mỹ Phước 3.
- Vị trí: phường Thái Hòa – Mỹ Phước, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương.
- Chủ đầu tư của dự án là Tập đoàn Becamex IDC.
- Quy mô dự án: 2280 ha trong tổng thể 6200 ha.
- Tổng số vốn đầu tư: 1.219,459 tỷ VNĐ.
- Thời gian thành lập: tháng 8/2006.
- Diện tích đất công nghiệp cho thuê: 655,59 ha.
- Nhà máy xử lý nước thải tập trung: công suất 16.000 m3/ngày.
- Tổng vốn đầu tư đã thực hiện: 1.107,331 tỷ đồng.
- Diện tích đất hiện đã cho thuê lại: 333,23 ha.
- Tỷ lệ lấp đầy: 50,82%.
- Hạ tầng kỹ thuật: Hoàn chỉnh.
Xem thêm: Thông Tin Chi Tiết Khu Công Nghiệp Bàu Bàng Bình Dương Mới
Vị trí khu công nghiệp Mỹ Phước 3 – Bình Dương
Vị trí khu công nghiệp Mỹ Phước 3 tọa lạc tại phường Thái Hòa và phường Mỹ Phước, thuộc thị xã Bến Cát tỉnh Bình Dương. Khu CN Mỹ Phước 3 nằm trong tứ giác kinh tế vùng trọng điểm phía Nam bao gồm Tp.HCM, tỉnh Bình Dương, tỉnh Đồng Nai & Bà Rịa – Vũng Tàu. Dự án cách Tp.HCM khoảng 45 km và cách thành phố Thủ Dầu 1 khoảng 14km về phía Bắc.
Cơ sở hạ tầng KCN Mỹ Phước 3
Là một trong những điểm công nghiệp đáng chú ý tại Bình Dương, cơ sở hạ tầng tại khu công nghiệp Mỹ Phước 3 luôn là yếu tố then chốt thu hút được nhiều nhà đầu tư quan tâm và xây dựng.
Giao thông vận tải của KCN Mỹ Phước 3
Hệ thống đường nội bộ tại khu Công nghiệp Mỹ Phước 3 được thiết kế rộng 25m. Trong đó mặt đường nhựa có chiều rộng 15m và hai bên hành lang rộng 5m mỗi bên, cho phép các phương tiện di chuyển một cách thuận tiện và an toàn trong khu vực.
Đặc biệt, hệ thống đường nội bộ này có khả năng chịu tải trọng từ 40-60 tấn/xe tải. Thiết kế tổng thể Thiết kế tổng thể của hệ thống đường nội khu được xây dựng hài hòa, tôn vinh mỹ quan chung của dự án Mỹ Phước 3 bến cát Bình Dương.
Xem thêm: Top 10 các khu công nghiệp ở Hà Nội tiêu biểu nhất
Hệ thống xử lý rác thải tại KCN Mỹ Phước 3
Hệ thống xử lý rác thải tại Khu Công Nghiệp Mỹ Phước 3 được quan tâm và đầu tư một cách chặt chẽ để đảm bảo việc xử lý và xử lý rác thải một cách hiệu quả và bảo vệ môi trường xung quanh khu vực.
Hệ thống xử lý nước thải của Khu CN Mỹ Phước 3
Hệ thống xử lý nước thải cho phép xử lý nước thải từ loại B sang A với công suất lớn. Điều này đảm bảo rằng nước thải được tiếp nhận và xử lý đáp ứng tiêu chuẩn theo quy định của Bộ Tài nguyên và Môi trường trước khi được thải ra môi trường.
Hệ thống nước sạch của KCN Mỹ Phước 3
Hệ thống nước sạch tại khu Công Nghiệp Mỹ Phước 3 được xử lý theo tiêu chuẩn WHO cung cấp tới từng ranh giới lô đất. Trong đó, giai đoạn I đạt công suất 12.000m3/ngày, giai đoạn 2 phát triển lên đến công suất 30.000m3/ngày và giai đoạn 3 công suất 120.000m3/ngày.
Hệ thống điện của KCN Mỹ Phước 3
Hệ thống điện lưới quốc gia 22KV của Khu đô thị Mỹ Phước 3 được cung cấp từ 2 tuyến Bến Cát – Mỹ Phước và Tân Định – Mỹ Phước, kết nối tới các lô đất trong khu công nghiệp. Cụ thể, công suất của trạm điện giai đoạn 1 là 126 MVA, giai đoạn 2 là 200 MVA và giai đoạn 3 là 500 MVA.
Hệ thống viễn thông của KCN Mỹ Phước 3
Khu Công Nghiệp Mỹ Phước 3 được tập đoàn Becamex IDC lắp đặt sẵn đường dây điện thoại tới ranh giới của các lô đất. Điều này cho phép cung cấp không giới hạn số lượng đường dây điện thoại và đáp ứng đầy đủ theo nhu cầu của khách hàng. Ngoài ra, KCN Mỹ Phước 3 cũng được trang bị hệ thống cáp quang để kết nối với hệ thống kênh thuê riêng (Leased Line) và sử dụng ứng dụng viễn thông băng tần rộng (ADSL).
Xem thêm: Top 10 khu công nghiệp ở TpHCM lớn nhất hiện nay
Bản đồ quy hoạch Khu Công Nghiệp Mỹ Phước 3 chi tiết
Bản đồ Khu công nghiệp Mỹ Phước 3 thể hiện các khu vực, hạng mục và tiện ích trong khu công nghiệp, giúp định hình một cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh và hiệu quả. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu về sự phát triển và tiềm năng của KCN Mỹ Phước 3 thông qua bản đồ quy hoạch dưới đây.
Đơn giá thuê/mua nhà xưởng tham khảo tại KCN Mỹ Phước 3
Giá thuê nhà xưởng tại khu công nghiệp Mỹ Phước 3 Bình Dương:
- Giá thuê xưởng: 4,5 USD/m2/tháng, chưa bao gồm VAT.
- Phí quản lý & duy tu hạ tầng: 0.04 USD/m2/tháng.
- Phí xử lý nước thải kcn: 0,25 USD/m3.
- Tổng diện tích đất: 130.000m2.
- Diện tích nhà xưởng: Từ 555 – 10.000 m2.
- Giao thông vận tải: Đường rộng 30m, container đầu kéo đi thoải mái.
- Độ cao: 3,0m (khu văn phòng), 6.8m (khu xưởng).
- Thời gian thuê: 10 năm.
- Mục đích sử dụng: Kho sản xuất và chứa hàng.
Giá thuê đất nền tại KCN Mỹ Phước 3:
- Giá thuê đất nền: 45 USD/m2 (đến hết ngày 30/06/2056).
- Thanh toán phí thuê hàng năm: 0,20 USD/m2/năm.
- Phí xử lý nước thải khu công nghiệp: từ 0,25 USD/m3.
- Phí quản lý & duy tu hạ tầng: 0.04 USD/m2/tháng.
Giá bán đất nền KCN Mỹ Phước 3:
Giá đất nền tại khu công nghiệp Mỹ Phước 3 được chia theo từng khu vực. Cụ thể:
- Khu đất nền L, J & K tại KCN Mỹ Phước 3:
Khu đất L, J, K nằm gần tuyến Quốc lộ 13 là nơi tập trung đông dân cư, được trang bị đầy đủ các tiện ích như trường học, nhà trẻ, trạm y tế, trung tâm thương mại và chợ dân sinh. Vì vậy, giá đất tại khu vực này cũng cao hơn so với những khu vực khác.
- Khu L: Giá đất dao động từ 850 triệu đồng đến 3.5 tỷ/nền 150m2.
- Khu K: Giá đất dao động khoảng 1-2 tỷ/nền 150m2, nằm tiếp giáp với trục đường nhựa rộng 25m.
- Khu J: Giá đất dao động từ 1 – 3,5 tỷ/nền 150m2, cũng tiếp giáp với trục đường nhựa rộng 25m.
- Khu đất G, F tại KCN Mỹ Phước 3:
Khu đất G và F nằm ở phía cuối dự án nên có mức giá thấp hơn so với khu đất L,J,K. Cụ thể:
- Khu F: Giá đất có thể dao từ 1,1 tỷ/nền 150m2.
- Khu G: Giá đất có thể dao động từ 950 triệu đồng/nền 150m2.
- Khu đất I, H tại Khu công nghiệp Mỹ Phước 3:
Khu đất I và H giao nhau tại hai tuyến đường lớn là Vành đai 4 và Tân Vạn – Mỹ Phước. Vị trí này thu hút sự quan tâm của nhiều doanh nghiệp lớn đến từ Hàn Quốc, Nhật Bản và Đài Loan. Giá đất tại khu vực này dao động từ 1 – 1,350 tỷ đồng/nền.
Xem thêm: Top 10 khu công nghiệp Hà Nam có quy mô lớn nhất
Những ưu đãi mà KCN Mỹ Phước 3 dành cho các doanh nghiệp
Khu Công Nghiệp Mỹ Phước 3, một trong những kcn hàng đầu tại Việt Nam, luôn đặt lợi ích và sự phát triển của các doanh nghiệp lên hàng đầu. Với mục tiêu hỗ trợ và thu hút đầu tư, Mỹ Phước 3 Bến Cát Bình Dương cung cấp nhiều ưu đãi hấp dẫn cho các doanh nghiệp. Mọi thông tin chi tiết về ưu đãi xin vui lòng liên hệ qua website khucongnghiep.com.vn.
Danh sách các công ty lớn và ngành nghề tiêu biểu tại KCN Mỹ Phước 3
Danh sách các công ty lớn tại khu công nghiệp Mỹ Phước 3:
Danh sách các ngành nghề nổi bật tại khu công nghiệp Mỹ Phước 3:
- Công nghiệp điện, gia dụng.
- Công nghiệp điện tử, tin học.
- Công nghệ truyền hình, viễn thông và công nghệ kỹ thuật cao.
- Công nghiệp chế tạo ôtô, xe máy, lắp ráp phụ tùng, thiết bị phụ tùng.
- Công nghiệp may mặc.
- Công nghiệp cơ khí, nhựa.
- Công nghiệp chế biến thực phẩm.
- Công nghiệp sản xuất thép.
- Công nghiệp sản xuất tổng hợp.
Với vị thế là khu công nghiệp trọng điểm phía Bắc của tỉnh Bình Dương, khu công nghiệp Mỹ Phước 3 chính là một dự án tiềm năng đáng đầu tư của nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước. Cùng với sự phát triển vượt bậc về hạ tầng, KCN Mỹ Phước 3 đang nắm giữ chìa khóa để mở ra một tương lai phát triển bền vững cho cả vùng đất Bình Dương và cả nền kinh tế đất nước.
Xem thêm: Top 8 khu công nghiệp Hòa Bình tiêu biểu nhất
